2021年即將過去，一晃就到了進行年終盤點的時刻，房地產營銷領域這一年可謂熱鬧非凡，地產營銷人的創(chuàng)意層出不窮，有創(chuàng)互動小編從全年多個營銷案例中，精選出10個經典案例，讓大家一次看個夠！
1、萬達萬小熊：人格化吉祥物賣萌營銷
房地產行業(yè)已進入新媒體營銷時代，在這個時代“你若端著，我便無感”，所以營銷必須有趣。熊本熊在網上火得一塌糊涂，為熊本縣起到極大的營銷作用，廣州萬達城也推出了自己的卡通吉祥物萬小熊，把營銷人格化，萬小熊去機場接機、去喜茶排隊、去和大媽跳廣場舞，引起話題無數，萬達更是結合前沿的AR（增強現實）技術，手機掃碼南都報紙廣告，萬小熊躍然紙上！
為了萬小熊，萬達還舉辦了首屆吉祥物大賽，注冊了萬小熊個人微博（已有2萬多粉絲），制作年輕人社交聊天、斗圖最常用的萬小熊蠢萌賤表情包，讓萬達這個品牌變得十分有趣！
2、高考借勢：整個地產圈的創(chuàng)意大爆炸
借勢營銷成為新媒體時代最常見的營銷手法，今年高考熱鬧異常，地產圈不甘寂寞加入借勢大軍。房企借勢已經不僅僅是發(fā)張祝福海報那么簡單了，地產營銷人腦洞大開，創(chuàng)意層出不窮，形式多種多樣，有高考試卷、有答題卡、有準考證、有金榜題名符、有各種創(chuàng)意海報，還有線下的高考加油站，送水送傘送文具，簡直是2017上半年地產圈最盛大的一次創(chuàng)意盛宴。
借勢營銷第一要素是快，如今大家都很快，這個時候拼的就是創(chuàng)意了，只有好的創(chuàng)意才能引發(fā)指數級的自發(fā)傳播。
3、萬科?；ù筚悾簞∏轶@天大逆轉
在這個看臉的時代，“校花”一詞本身就足夠吸引眼球，何況長沙萬科舉辦的“最美校花大賽”劇情幾經翻轉，最終爆發(fā)成為國民級的話題現象，最開始萬科也只是用常規(guī)媒體平臺大肆報道，通過拉票引爆社交傳播，但是偶然得益于一位“奇葩”?；ā把镜啊钡膮①?，把大賽推向了高潮，因為其巨大的形象反差，反而贏得了高票，后來又發(fā)現并非本人參賽被取消資格，網友強烈反對，最后Y蛋本人重新參賽，并贏得了冠軍。
不斷反轉的劇情以及出人意料的結果，引發(fā)了很多爭議和討論，甚至網紅、大號、大咖也參與其中，使得事件持續(xù)發(fā)酵放大，獲得4億+次的曝光。
4、AR+VR：復地打造“全球首個AR城市”
復地結合武漢地鐵六號線開通制作了一個AR視頻，以“全球首座AR城市”為傳播點，把地域情懷與時下火熱的AR技術結合，引發(fā)了武漢人在社交圈層的自發(fā)傳播。最終，在有著1060萬人口的大武漢，爆發(fā)了高達1500萬+的傳播量。
近年來高科技技術發(fā)展迅猛，VR（虛擬現實）和AR（增強現實）在房地產領域得到越來越多的應用，VR技術更多應用于看房以及樓盤展示，AR技術則更多用于營銷推廣，真正將兩者結合起來，才能引爆整個品牌傳播。
5、城市樂跑：王石“跑了”，萬科還會繼續(xù)跑！
剛剛公布王石退出萬科董事會的消息，萬科再次成為地產圈的焦點，其實2017年上半年萬科在北京、深圳、青島等各大城市舉辦的城市樂跑早已一次次成為焦點，萬科多年來把城市樂跑活動做成了一個品牌，甚至掀起了地產界一股“跑步營銷”的熱潮。
萬科城市樂跑的好處在于，降低了營銷活動的商業(yè)性質，甚至帶有了公益性，從活動預熱到報名到比賽直播到后續(xù)報道，拉長了營銷持續(xù)周期，以企業(yè)組團參加，直擊大規(guī)模白領客群。最重要的是引發(fā)自發(fā)傳播，比如為大家提供各種自拍的理由，讓大家現場拍照片發(fā)朋友圈，比如萌萌噠人偶、性感帥哥美女模特或熱身教練、背景板簽到墻、運動裝備、開場儀式、起跑點、終點、獎牌、紀念品、成績單等，當然最有效還是和大咖合影，以往萬科深圳樂跑時大家都會爭相和王石、郁亮合影發(fā)朋友圈，現在盡管王石“跑了”，我相信萬科的城市樂跑還會繼續(xù)跑下去。
6、海信地產創(chuàng)意營銷刷爆網絡！
2017海信地產線上新品發(fā)布會如期舉行，引起了同行和市民的廣泛關注。5月15日-5月19日，5萬震撼來襲。VR實景紅包，邀約朋友一起體驗線上樣板間，在搶紅包的同時告知新品發(fā)布會。
數據顯示，直播在線觀看累計超過了77萬+人次，而前期預熱的VR實景樣板間瀏覽量更是超過117萬+人次，成為近期青島地產圈當之無愧的熱點。
7、七夕給你一臺可以檢測真愛的機器！
8月26日，保利悅都舉辦湖濱都會樣板區(qū)公開活動。在活動中，蘇州保利置業(yè)耗巨資首次引進可以檢測真愛的心跳感應裝置：它能感受城市1000萬人每個個體的心跳，并且在其中找到心跳一致的兩個人。就是這么驚人的黑科技。
玩法一：觀眾通過一同觸摸十二條連接“心臟”的血脈，可以點亮愛心并且發(fā)出各種絢麗的色彩和聲音，借此傳遞出愛與和平的訊息。用潮流酷炫科技，讓愛蘇州的每一個人都能真實地感受城市的心跳。一同點亮城市之心，沸騰姑蘇。
玩法二：通過互動式燈光游戲方式來與陌生人“心靈相通”。兩位或以上的觀眾可以將手放在手形圖案上方，借助心跳傳感器，用心跳實時控制LED 彩燈; 若有兩人以上的心跳在同一頻率，心形大屏幕會給你帶來驚喜。
8、不一樣的探索，看金輝如何做一場有聲影像展
剛入秋的最美季節(jié)，在金輝的發(fā)源地福州，開啟了文藝的敘事方式。從179人的網絡征集，到累計近4萬人次的網絡投票量。從3位攝影師對10位金輝業(yè)主生活的跟拍，到近60萬人次的網絡瀏覽量。持續(xù)近1個月的“微笑擁抱生活”影像記錄，于11月4日，真切地在金輝城市美學館展出。
▲ “金輝生活觀·微笑擁抱生活”有聲影像展現場
越來越多的地產開發(fā)商向美好生活靠攏，站在城市文化的高度，開展一場能夠引發(fā)共鳴的全民活動，才能激起大眾對品牌的好感，提升品牌美譽度和知名度。
9、章子怡也點贊的院子，玩出了明星IP新章法
11月18日，合肥院子全球發(fā)布盛典揭幕，章子怡親臨助陣，超過2000人到場，形成百萬+傳播量，開創(chuàng)合肥地產發(fā)布的新巔峰。盛典啟幕前兩周，合肥院子以“見真章”為主題的懸疑炒作，引導公眾參與討論，3天時間，懸疑炒作就已成為合肥本土最有熱點的話題。雙十一前夕，隨著“見真章”懸念的揭秘，章子怡助陣合肥院子發(fā)布盛典的消息一出，一時間沸騰合肥，形成整個傳播周期中的第一個爆炸點。立體渠道組合迅速爆破，達成百萬加傳播量。
以懸疑刷屏+系列推文+預測明星贏門票H5的組合拳，將全球發(fā)布盛典的已知信息釋放，將助陣大明星的未知信息稍加暗示，既形成了話題熱度，又釋放了活動信息，值得地產品牌借鑒。
10、地產品牌反雙11刷屏 喚醒全民“歲月回憶”
雙十一期間，與其他品牌跟風轟炸不同，萬科·維園堅持走溫情路線，以懷舊老照片的形式，用“歲月無聲可安好”回憶殺，帶我們穿越回那年還沒有雙十一的青蔥歲月。隨后萬科·維園再度出手，以11月感恩季為出發(fā)點，尋找教齡時間較長的資深教師大IP，作為“歲月文化代言人”。線下聯手區(qū)域各小初高中學校，進行拍攝教師征集；線上借助各個學校校友群資源，利用校友將信息進行廣泛傳播，一時間各學校師生都成了本次推廣的“自來水”。
反借勢雙11，主打“歲月”溫情牌，這一獨特的差異化營銷打法，助力品牌實現反套路營銷，可謂反借勢出了品牌獨有的個性。
從以上案例中，有創(chuàng)互動發(fā)現，整個地產營銷的互聯網化趨勢已經非常明顯，傳統(tǒng)的營銷方式不斷向線上轉移，跨界、借勢、新技術在地產營銷中的運營越來越嫻熟，高大上的營銷變得越來越接地氣，只有好玩有趣，才能引爆社交傳播。
